Договор за хипотека
нацрт за нотарски акт
Склучен на година во , помеѓу:
1. , со седиште/адреса , ЕДБ/ЕМБГ , во натамошниот текст: Доверител, и
2. , со ЕМБГ , со живеалиште на , , со лична карта бр. , во натамошниот текст: Заложен должник.
Член 1
Обезбедено побарување
Со овој договор се обезбедува побарувањето на Доверителот кон Заложниот должник во износ од денари (со букви: ), заедно со договорната и законската камата и трошоците за наплата, по основ: , со рок за враќање до година.
Член 2
Предмет на хипотеката
Заложниот должник, како сопственик, засновува хипотека во корист на Доверителот на следниот недвижен имот:
- Опис
- Површина
- m²
- Катастарска општина
- КП бр.
- Имотен лист бр.
Член 3
Изјави на сопственикот
Заложниот должник изјавува дека е единствен сопственик на имотот, дека имотот не е оптоварен со друга хипотека или права на трети лица и дека не е предмет на спор. Се обврзува имотот да го одржува и да не го оптоварува со нови товари без согласност од Доверителот.
Член 4
Наплата
Ако обврската не се исполни при доспевањето, Доверителот има право да бара наплата на побарувањето од вредноста на имотот, пред другите доверители, во постапка пред извршител, според Законот за договорниот залог и Законот за извршување.
Член 5
Запишување и бришење
Заложниот должник дозволува хипотеката да се запише во катастарот на недвижности во корист на Доверителот. По целосното исполнување на обврската, Доверителот е должен во рок од 8 дена да издаде согласност за бришење на хипотеката.
Член 6
Завршни одредби
За сè што не е уредено со овој договор се применуваат одредбите од Законот за договорниот залог, Законот за сопственост и други стварни права и Законот за облигационите односи. Договорот е составен во 3 (три) истоветни примероци, по еден за секоја страна и еден за катастарот.